广州日报讯 (全媒体记者黄健源、刘鹏飞)记者昨日得悉，佛山市住宅和城乡建造局印发了《佛山市物业处理区域新能源轿车充电设备安全建造处理指引(试行)》(以下简称《指引》)，进一步标准业主委员会、业主个人、受托的第三方运营安排在物业处理区域内地表及地下车库改建、扩建新能源轿车充电设备作业。《指引》自2021年10月1日起施行，有效期为3年。
据介绍，《指引》施行的首要对象是现已装置或有充电设备装置需求的业主委员会、业主个人、受托的企业(单位)在物业处理区域内地表及地下车库改建、扩建新能源轿车充电设备。
《指引》正文共包括二十一条，附件十三个，对充电设备的请求建造流程、施工过程中安全处理、建造完成后的查验流程及日常运用过程中的保护处理职责等上位法律法规、方针文件不行明细的当地进行了细化规则，为充电设备的施工、查验及处理这三个环节设置了标准的动作，对施工安全职责、设备处理职责及物业服务企业的监督职责进行了清晰，一起也对违反规则者给出了一系列处理办法。
《指引》清晰，充电设备需在至少满意以下一项条件的部位建造：一是个人一切或长时间租借(租期一年及以上)的固定停车位；二是已经过自然资源部分同意作停车位的部位。
依据《指引》，个人在自有停车库、停车位，各居住区、单位在既有停车位装置充电设备的，无须处理建造用地规划许可证、建造工程规划许可证和施工许可证；新建独立占地的集中式充换电站应契合城市规划，并处理建造用地规划许可证、建造工程规划许可证和施工许可证，工程投资额在100万元以下(含100万元)或许建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的，能够不请求处理施工许可证。充电设备建造完成后，由业主(业主委员会)会同供电部分、施工方、具有相应资质的第三方查验技能安排依照相关规则安排查验，并约请物业服务企业参加。
关于充电设备，业主可自行处理，也可托付别人进行日常处理，需求定时展开电气安全、消防及防雷设备安全查看、修理保养、危险排查。如发现安全危险应当当即整改，不能当即整改的，应当当即停用，并设置警示标识，待安全危险消除后，方可康复运用。
《指引》还提出，物业服务企业要加强对充电设备周边环境的日常巡查作业，发现安全危险时，当即设置警示标识并告诉业主当即停止运用，进行修理或整改，待毛病或安全危险消除后，方可康复运用；针对充电设备可能发生的出产安全事端的特色和损害，进行危险辨识、评价和应急资源查询，拟定完善本单位事端应急预案，定时展开事端应急救援演练和人员避险自救训练，提高现场应急处置才能。
